Les Jardins d'Ilaris
Saint-Hilaire-de-Riez - 85
Prix * : à partir de 205 400€
Les Jardins d'Ilaris, programme immobilier neuf à Saint-Hilaire-de-Riez, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons.
Descriptif : EN CE MOMENT : Jusqu'à 8 000 € de réduction + 0 € frais de notaire! + OFFRE EXCLUSIVE POUR LES APPARTEMENTS : Baisse de prix et cuisine offerte MAISON TÉMOIN DÉCORÉE À VISITER SUR RDV! LES JARDINS D'ILARIS est un ensemble résidentiel proposant des appartements et des maisons, situé dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez sur le littoral vendéen, à 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Dans ce quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités, découvrez des maisons de ville et des maisons individuelles confortables et baignées de lumière de 2 à 4 chambres. Chaque maison dispose de son jardin privatif, allant jusqu'à 800 m², idéal pour profiter des beaux jours. Découvrez aussi nos derniers appartements 2 pièces disponibles pour un emménagement en fin d'année 2025! PRÊT À TAUX ZÉRO 0%! Profitez du PTZ, un vrai coup de pour l'achat de votre appartement ou votre maison de ville! Envie d'investir et de préparer l'avenir ? Réalisez ici un investissement pertinent au coeur d'une station balnéaire prisée. Nous avons établi un partenariat avec la conciergerie HOOMY afin d'assurer des revenus locatifs en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle vous laissera également la possibilité de jouir de votre bien à votre convenance. Cette solution vous permet d'optimiser la fiscalité et la rentabilité de votre investissement. Nous aurons également la capacité de vous accompagner pour votre financement, l'établissement bancaire prendra en compte 90% de vos revenus locatifs qui pourront vous aider à augmenter votre capacité d'emprunt. LES JARDINS D'ILARIS, une opération AETHICA, filiale de DEMATHIEU BARD IMMOBILIER. Voir conditions de l'offre sur lesjardinsdilaris.fr
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 82 160 € |
| (Simulation pour un prix de 205 400 €) | ||
| 205 400 € | 41 m2 | : O | Réf : 9 |
| 210 900 € | 42 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 106 |
| 215 800 € | 42 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 103 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 105 560 € |
| (Simulation pour un prix de 263 900 €) | ||
| 263 900 € | 59 m2 | : S | Réf : M05 |
| 266 900 € | 60 m2 | : SO | Réf : M04 |
| 266 900 € | 59 m2 | : S | Réf : M08 |
| 269 900 € | 60 m2 | : SO | Réf : M07 |
| 273 900 € | 59 m2 | : SO | Réf : M11 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 900 €) | ||
| 319 900 € | 90.6 m2 | : SE | Réf : M03 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 467 900 €) | ||
| 467 900 € | 103 m2 | : SO | Réf : M17 |
| 494 900 € | 103 m2 | : SO | Réf : M16 |
| 499 900 € | 103 m2 | : SO | Réf : M14 |
| 499 900 € | 103 m2 | : SO | Réf : M15 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/10/2025
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| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + | 335 300 € | -1.5% (340 300 €) |
-9.3% (369 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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